Februari 2026

Let op uw hypotheekrente, de aftrek vervalt

Op 1 januari 2031 vervalt voor veel hypotheken de hypotheekrente aftrek. Vanaf 1 januari 2001 geldt voor alle hypotheken dat de rente maximaal 30 jaar aftrekbaar is. 
Veel woningeigenaren hebben, door de jaren heen, de hypotheek verhoogd voor verbouwing of verbetering van de woning. Dat geschiedde door het afsluiten van een nieuwe aanvullende hypotheek of kon de bestaande hypotheek worden verhoogd zonder dat daarvoor een notariële akte nodig was. Het is mogelijk dat destijds de hypotheek voor een hoger bedrag werd ingeschreven zodat voor latere opname niet opnieuw naar de notaris hoefde te worden gaan.

Wanneer u al die tijd in dezelfde woning heeft gewoond dan is het redelijk eenvoudig om zo’n overzicht te maken.  Het wordt pas moeilijker wanneer u tussentijds bent verhuisd, een andere woning heeft gekocht en de hypotheek hebt “meegenomen”.
De belastingdienst beschikt niet over alle informatie, maar u moet wel bewijzen dat u voor de hypotheekrenteaftrek geheel of gedeeltelijk nog in aanmerking komt.

Advies: maak een overzicht wanneer de hypotheek is afgesloten, het is belangrijk om hierbij de datum van afsluiting en/of opname te vermelden. Wellicht beschikt u nog over correspondentie met de geldverstrekker of heeft u nog de oude bankafschriften waarop de bijschrijving is vermeld. Of kan de geldverstrekker een verklaring afgeven wanneer het hypotheekbedrag is opgenomen.
Wacht hier niet te lang mee !